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亚洲在线新威尼斯高梁坪片区(高梁坪园区单元)控制性详细规划(2018版)公示
发布时间:2018年09月11日  来源:  阅读次数:

   

201814

 

《亚洲在线新威尼斯高梁坪片区(高梁坪园区单元)控制性详细规划(2018版)》已经市人民政府批准实施,现予公布。规划详细内容可登录亚洲在线新威尼斯规划和建设网(www.pzhghjs.gov.cn)、亚洲在线新威尼斯公众信息网(www.panzhihua.gov.cn)查询或向亚洲在线新威尼斯住房和城乡规划建设局规划编制管理科咨询。

 

联系人:胡建       联系电话: 3359379 13882391120

 

 

 

         

                                                   亚洲在线新威尼斯住房和城乡规划建设局

                                                          2018年9月11

 

 

亚洲在线新威尼斯高梁坪片区(高梁坪园区单元)控制性详细规划(2018版)简介

 

一、规划区位置及规划范围

攀枝花高新技术产业园区(高梁坪园)位于亚洲在线新威尼斯东区高梁坪至五道河地区,规划范围在东经101°45'13101°49'18",北纬26°36'26"26°38'40"之间。规划区建设用地面积约4.1平方公里。

二、规划定位

攀枝花创新开发产业园区(高梁坪园)充分利用规划区周边的钒钛磁铁矿资源和具有开发利用价值的排土场废石资源优势,继续发展传统优势产业,做优做精做强采选综合利用产业,大力发展钒钛综合利用产业,大力发展新材料产业,大力发展现代钢铁制造业,鼓励发展配套物流仓储服务产业,力争打造高效完善的钒钛上下游产业链条。

三、规划结构

规划区空间形成“一心两翼”的整体结构。

一心:主要为下线口交通运输核心区,围绕丽攀高速公路高梁坪下线口形成交通运输核心区。

东翼:主要为高新技术产业园区近期重点建设区域,涵盖原高梁坪园区及葛洲坝易普力攀枝花分公司周边用地。

西翼:主要为五道河及马家湾片区,该片区都已棚改搬迁完毕,腾空后用地都可用。

四、用地布局规划

高梁坪片区规划区总用地为565.85公顷,建设用地面积为410.44公顷,占规划区总用地的72.5%

(一)居住用地(R)

规划区现状居住人口将搬迁至规划区外;产业职工的生活居住用地结合银江镇城镇建设布局,部分居住用地结合瓜子坪片区布置。规划区内不再布置居住用地。

(二)公共管理与公共服务用地(A

规划公共管理与公共设施用地面积1.41公顷,均为医疗卫生用地(A5),占总建设用地0.3%

(三)商业服务业设施用地(B

规划商业服务业设施用地面积3.615公顷,占总建设用地0.77%。其中,商业设施用地(B12.69公顷,公用设施营业网点用地(B40.925公顷

(四)道路及交通设施用地(S)

规划道路及交通设施用地面积59.80公顷,占总建设用地12.76%。其中,城市道路用地(S157.19公顷,交通场站用地(S41.65公顷,其他交通设施用地(S90.962公顷

(五)公用设施用地(U)

规划公用设施用地面积13.93公顷, 占总建设用地2.96%。其中,供应设施用地(U19.59公顷,环境设施用地(U23.28公顷,安全设施用地(U31.08公顷

(六)绿地及广场用地(G)                

规划绿地及广场用地面积15.66公顷,占总建设用地3.1%。其中,公园绿地面积4.76公顷,防护绿地面积8.67公顷,广场绿地面积2.23公顷

(七)物流仓储用地(W)

规划仓储用地面积15.34公顷,主要结合丽攀高速公路高梁坪下线口进行布置,形成便捷的对外交通联系。

                                                         规划建设用地一览表
 

序号

用地代码

用地分类

用地面积(h㎡)

占规划建设用地比例(%

人均占地面积(㎡)

1

A

公共管理与公共服务设施用地

1.41

0.3

1.41

其中

A51

医院用地

1.41

 

1.41

2

B

商业服务业设施用地

3.61

0.77

3.62

其中

B11

零售商业用地

2.69

 

2.69

B41

加油加气站用地

0.92

 

0.93

3

M

工业用地

300.69

76.87

362.55

其中

M2

二类工业用地

153.56

 

184.43

M3

三类工业用地

147.13

 

118.85

4

W

物流仓储用地

15.34

3.25

15.34

其中

W2

二类物流仓储用地

15.34

 

15.34

5

S

道路与交通设施用地

59.80

12.76

60.19

其中

S1

城市道路用地

57.19

 

57.58

S41

公共交通场站用地

1.65

 

1.65

S9

其他交通设施用地

0.96

 

0.96

6

U

公用设施用地

13.93

2.96

13.96

其中

U11

供水用地

5.62

 

5.62

U12

供电用地

3.95

 

3.97

U21

排水用地

3.28

 

3.29

U31

消防用地

1.08

 

1.08

7

G

绿地与广场用地

15.66

3.1

14.61

其中

G1

公园绿地

4.76

 

4.37

G2

防护绿地

8.67

 

8.01

G3

广场用地

2.23

 

2.23

8

H11 城市建设用地

410.44

100

471.67

9

H

建设用地

3.56

 

 

其中

H22

公路用地

3.56

 

 

10

E

非建设用地

151.85

 

 

其中

E2

农林用地

151.85

 

 

11

合计

565.85

 

 

五、公共设施规划

(一)地区级及以上公共设施规划

规划地区级以上公共服务设施用地1.411公顷,规划区东翼用地与西翼用地各新设置一个医疗点,分别位于各组团的综合服务区内部,其中东翼用地的医疗点将结合商业用地进行布置。

(二)市政基础配套设施规划

规划区内共设置变电站3个,供水设施1处(在原有高梁坪水厂的基础上予以扩建),污水处理1处(现状高梁坪污水厂),消防站场1处;加油站1处,交通站场一处。

六、道路交通规划

(一)道路等级

高粱坪道路由主干路、次干路、支路构成:

主干道红线宽度为20,次干道红线宽度为16,支路红线宽度为712

(二)道路路网结构

根据本次规划的组团式用地布局以及地形特点,规划区主干道基本形成“两横两纵”的道路结构。

“两横”:倮密路、高梁坪路形成的南部东西向连接主干道;环山路形成的北部东西向连接主干道。

“两纵”:指五道河片区南部,两条主干道之间的南北向主干道连接线;倮密路高速公路出入口至银江镇段主干道。


         
         
         
         
         
         

 

 

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